Báo giá xây nhà trọn gói

Sau công tác khảo sát sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ 2D, một số phương án khả thi. Tư vấn với khách hàng lựa chọn phương án tốt nhất. Hình ảnh 3D tham khảo về phong cách thiết kế.

BƯỚC 4: THỐNG NHẤT PHƯƠNG ÁN VÀ KÝ HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ

Sau khi lựa chọn được phương án bố trí công năng và ký hợp đồng thiết kế LOTUS ARC sẽ triển khai bản vẽ chi tiết.

• Hồ sơ thiết kế kiến trúc

1. Phối cảnh 3D mặt tiền, góc nhìn

2. Mặt bằng kỹ thuật các tầng, các mặt đứng, mặt cắt

3. Các bản vẽ chi tiết trang trí, hoa văn phù điêu (nếu có)

• Hồ sơ thiết kế kết cấu

1. Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu

2. Mặt bằng kết cấu móng, mặt bằng kết cấu các tầng

3. Bản vẽ các kết cấu ngầm, chi tiết cột, dầm, sàn, seno và các cấu kiện liên quan

4. Bảng thống kê thép các cấu kiện

• Hồ sơ thiết kế điện nước

1. Mặt bằng cấp điện sinh hoạt, điện động lực, sơ đồ nguyên lý cho các tầng

2. Sơ đồ nguyên lý cấp điện tòa nhà, thống kê các vật tư điện

3. Bản vẽ thiết kế chi tiết hệ thống điện nhẹ, hệ thống chống sét

4. Mặt bằng cấp, thoát nước từng tầng

5. Sơ đồ nguyên lý cấp thoát nước cho tòa nhà

6. Bảng thống kê các vật tư thuộc hạng mục điện, nước

• Hồ sơ thiết kế nội thất (nếu có)

1. Phối cảnh 3D từng phòng, từng không gian

2. Chi tiết mặt bằng bố trí nội thất

3. Bản vẽ bổ kỹ thuật chi tiết cấu tạo đồ

• Lên tổng dự toán công trình​

BƯỚC 5: BÁO GIÁ THI CÔNG VÀ THƯƠNG THẢO HỢP ĐỒNG

Dựa trên bản thiết kế chi tiết đã được quý khách hàng phê duyệt, LOTUS ARC sẽ làm báo giá chi tiết các hạng mục theo khối lượng công việc thực tế để khách hàng xem xét. LOTUS ARC với nhiều năm kinh nghiệm thi công luôn cam kết với khách hàng không phát sinh khối lượng và chi phí nếu không thay đổi thiết kế.

Dựa trên báo giá chi tiết khách hàng của LOTUS ARC có thể hình dung ra bức tranh tài chính của dự án để cùng nhau thương thảo những vấn đề quan trọng trong hợp đồng thi công bao gồm:

1. Tiến độ thi công công trình (bao gồm tiến độ chi tiết cho từng giai đoạn công việc)

2. Hình thức tạm ứng và thanh toán hợp đồng, giai đoạn thanh toán

3. Thời gian nghiệm thu các hạng mục

4. Bảo trì, bảo hành công trình

5. Nghiệm thu và thanh lý hợp đồng

BƯỚC 6: KÝ HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG